40年住房变迁:从“一房难求”到多层次住房制度体系

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2018-12-11

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    《福布斯》报道估计,这笔贷款约为80亿美元。由于现在无力偿还这笔巨额贷款,斯里兰卡现任政府与中国达成协议,把汉班托塔港80%的股份给予中国企业,以换取11亿美元的债务减免。这项交易还将把附近的大量斯里兰卡土地给予中国,用来建设一个工业区。  美国的目的  到目前为止,美国采取了一种更软的方针,为在附近水域保持航行自由和共享情报的长期目标奠定了基础。  去年,美国海军舰只曾4次访问这里,接待斯里兰卡高级政府官员和磨炼斯里兰卡海军的技能。

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谁如果有什么问题,想问哪儿一位专家都可以举手告诉我。2017-03-1614:49:20你好,我是人民日报的记者,我想请问专家两个问题,第一个问题是几位专家说到了云跟太阳辐射有很密切的关系,那能不能展开解释一下为什么云可以在天气气侯预测当中发挥作用,它是怎么样调节循环的?第二个问题是刚才专家也提到了对于研究气侯变化来讲,云是很重要的因素,我想问一下这些年来全球变暖及气侯变化会不会对云和“观云识天”有影响?或者说,以前的谚语现在不太准了。还有就是24节气是不是也受到气侯变化的影响,因而不再是那么精准了,想请几位专家回答一下。

  2009年,深圳市按照政府决策权、执行权、监督权既相互制约又相互协调的要求推进大部制改革,小政府大社会的雏形已然成型。

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  俄罗斯媒体近日报道称,俄罗斯准备对刚从叙利亚战场归来的“库兹涅佐夫海军元帅”号航空母舰进行翻修改造,延长服役20年,据初步估计,这需要花费超过11亿美元。那么,俄罗斯翻修这艘航母的难度究竟有多大,它一旦完成改造又将焕发出哪些新生机?就相关话题,央广军事记者采访了军事专家李杰。俄罗斯老航母快“掉牙了”,不太中用“库兹涅佐夫”号航母最大排水量66000吨,1991年1月正式加入俄海军北方舰队,去年前往叙利亚沿岸执行战斗任务之前,俄专门委员会进行了调查,决定延长其服役期限。军事专家李杰指出,这艘服役26年的老航母,战技术性能已经无法满足当前信息化作战需求。

  我忽然想到网友们经常问我的问题,您来解答一下:一个孩子问我们,您刚才说黑云,乌云和白云打架谁会赢?2017-03-1614:09:46这个问题从我的角度来回答比较难,有可能是乌云先赢,因为乌云他发展的比较旺盛,比较深厚,上升气流比较大,而白云比较浅,上升气流比较弱,从能量的角度来说乌云的能量特别大,所以说乌云能够打败白云。但是白云又处于发展阶段,可能后期发展变化很大,在后期可能会打败乌云,所以说这是一个变化的过程。

    文件内容还包括,人民银行各分支机构要将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分,合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等住房信贷政策,严格按照相关程序及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整。其次,加强对商业银行的窗口指导,敦促其优化信贷结构、合理控制房贷比重和增速,做好房贷资源投放的区域分布,支持三四线城市去库存,有效防控信贷风险,积极会同当地银监部门,将差别化住房信贷政策严格落实。此外,还要加大对首付资金来源和收入证明真实性审核。  此前,央行营管部主任周学东接受媒体采访时表示,今年个人房贷在新增贷款中的占比会降下来,增速也会放慢。个人房贷在新增贷款的占比预计会下降到30%以内,相对于去年45%左右的占比,降幅明显。

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    曾健超21日上午9时左右抵达香港高等法院门外,遇到市民抗议。示威者高举标语,拉起横幅,批评曾健超以上诉为由,拖延服刑逾2年,更指他袭警拒捕罪行严重,只判囚5周实在太轻,应严惩罪魁祸首曾健超。在法庭内,法官再次确认曾健超是否自愿放弃上诉,获得肯定正式答复后,下令实时收押被告,预计扣减假期后需服刑31天。星岛日报网记者21日注意到一个细节:曾健超步入法院后随即进入高院一楼的律师餐厅,有外籍律师甚为不满,直骂这混蛋(指曾健超)以为他是律师呢,与他的朋友到律师餐厅用膳。

原标题:每月千元房贷“好像天随时会塌”  2009年9月,北京首个公租房项目——北苑南区开工,2011年2月封顶,500多套公租房摇号配租。

新华/TAKEFOTO  12月6日,怀柔区141户人才家庭获得了一个选房顺序号,可以购买单价20000元/平方米的全装修共有产权房。

共有产权房,这个2017年进入人们视野的新事物,成为北京市落实“房住不炒”的又一尝试。   如果说,改革开放四十年的发展是一部章回体小说,住房市场的变迁必是其中最跌宕起伏的章节。 十年高歌猛进、十年调控纠偏、二十年沉沉浮浮,每一点变革都牵动着千万家庭的喜怒哀乐,记录着城镇化的发展与反思。 “住有所居。 ”下一个五年,一套长效健康的住房制度正呼之欲出。

  ●肇端  1988年房子变为大宗商品  生于上世纪60年代的人,几乎都记得“筒子楼”,一条长长窄窄的走廊串连着许多个小小的房间,走廊两端通风,状如筒子,故名“筒子楼”。 因为人均面积过小,常常是一家三四口“龟缩”在一间房内,然后在走廊里支台煤炉子烧饭。

在高度集中的计划经济体制下,城镇住房也是按计划分配。 据记载,1978年城镇人均住房建筑面积只有7平方米,将近一半的城镇居民家庭缺房或无房。

  1980年,邓小平同志就住宅问题发表重要讲话,提出“城镇居民个人可以购买房屋,也可以自己盖。 不但新房可以出售,老房子也可以出售。

可以一次付款,也可以分期付款,10年、15年付清……”1980年,因此也被称为“房地产元年”。   1988年2月,国家批准印发《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》,提出要实行住房商品化,将实物分配逐步改变为货币分配,使住房这个大宗商品进入消费市场。   原首创董事长刘晓光就曾说:“我最大的感觉就是居住改变了中国,居住给人民群众提供了一个可以传宗接代的财产权。 ”  ●起步  1997年之前是“商品房找人”  北京的住房商品化进程,略晚于深圳,1992年《北京市住房制度改革实施方案》的出台,让房地产开发商嗅到了商机。 1993年,由王石在深圳创办、后来在中国地产界叱咤了30年的万科,北上京城,开发了第一个商品房项目——位于顺义后沙峪的城市花园。

  那个年代人们对商品房的认识很浅,更未料到后来会“一房难求”。 “1997年之前,绝大多数人都是等单位福利分房,自己出钱买商品房的普通人很少,多是明星或外企人员。

”城市花园早期的销售员高韦回忆起那段日子,觉得最大的特点就是“房找人”,社会地位高的外企白领,自然成为售楼员的最佳目标,售楼员偶尔还会登门拜访、上门签约。

“那时也没有银行住房贷款,开发商会采取短期分期付款的方式促进成交,但也不需要购房人提供收入证明之类。 ”  ●兴起  1998年起个人购房真正兴起  1998年,一则《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,宣告了持续40多年的福利分房制度彻底结束,“等国家建房,靠组织分房,要单位给房”的“三字诀”也渐渐淡出北京人的生活。

于是,从1998年起,个人购房在北京真正兴起。   同样是在1998年,建行北分公司率先推出个人住房贷款业务,允许购房人首付三成、贷款10年。 接着,其他三大国有银行和商业银行也陆续进入住房贷款领域。

对于这些贷款购房的人,后来有了一个称呼——“房奴”。

  1998年就勇敢使用贷款在积水潭附近买了商品房的张女士,至今还记得自己的第一套“蝶式”三居室,贷了10万元、10年,每个月月供1000元多点。 “在那个人均工资只有2000来元的时代,每月背着1000元的负债,让人觉得好像随时天都会塌掉。

”张女士说,上世纪90年代,“今天花明天的钱”的消费思维还没进入千家万户,普通人都崇尚勤俭持家,把余钱存在银行以备不时之需,很难接受把明天的钱提前到今天花。 所以,只要攒下一笔钱,张女士就急忙拿来偿还贷款,到了2002年,10万元的贷款就全部还清,比约定时间提前了6年。   同时,另一股力量带着大量的现金进入楼盘,买定入市后经过一段短暂时期再卖出获利,间接推高了销售价格,因此被人们形象地称为“炒房团”。 这其中,最为市民熟悉的就是“温州炒房团”和“山西炒房团”。

  ●调控  2016年明确“房住不炒”定位  2003年6月,央行出台“121号文件”,由此拉开长达十多年的楼市调控,房地产市场也经历着从高峰到低谷、再从低谷到高峰的起伏轮回。

  直到2016年12月,中央经济工作会议提出,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,确立了建设长效机制的新逻辑。   “房住不炒”的定位下,北京也在完善着住房制度,自住型商品房、共有产权房、集体土地租赁房、人才公租房……今年前10月,北京就开工建设市保障房50041套,并有6个集体土地租赁住房项目实现开工。